Vous cherchez à rénover rapidement une façade en parpaing, brique sans multiplier les couches d’enduit ? Notre enduit monocouche déployé surLe Mans est conçu pour ça : il assure l’accrochage, l’imperméabilisation et la finition décorative en une seule application mécanique. Résultat : un chantier plus court, une protection durable contre les pluies fines de la Sarthe et une large palette de teintes approuvées par le PLU.
Dans ce guide vous découvrirez :
- les atouts techniques et patrimoniaux du monocouche hydraulique ;
- les critères de choix – liant, grain, couleur – pour un projet sans reprises ;
- le déroulé précis d’un chantier mené par une entreprise RGE mancelle, son budget 2025 et les aides mobilisables.
Pourquoi choisir un enduit monocouche au Mans ?
Une protection 3-en-1
Le mortier hydraulique hydrofuge forme une « peau » de 10 à 15 mm qui bloque l’eau mais laisse la vapeur d’habitation s’échapper.
Un gain de temps conséquent
Une seule passe projetée à la machine couvre jusqu’à 25 m²/heure.
Une vraie valeur ajoutée immobilière
Selon la Chambre des notaires des Pays-de-la-Loire (2024), une façade fraîchement enduite augmente le prix de vente moyen de 7 % dans la métropole mancelle, grâce à un meilleur visuel et à l’absence de gros travaux à prévoir.
Bien choisir son enduit monocouche : critères essentiels
1. Liant et compatibilité support
- Ciment calcaire CEM II : prise rapide, adapté aux parpaings et briques récentes.
- Ciment + chaux aérienne : meilleure perméance.
2. Granulométrie pour l’aspect final
- 2 mm : gratté fin, rendu contemporain.
- 3 mm : gratté moyen, aspect traditionnel.
3. Couleur et règlement local
Toute modification extérieure = déclaration préalable, accompagnement de Vif Façades possibles pour ces démarches) ; périmètre ABF du Vieux-Mans : délai 2 mois, en dehors ce secteur le délai est d’un mois.
Les façades peuvent se décliner du beige, à l’ocre et au rose, voire au « roussard ». Les soubassements et les encadrements de fenêtre doivent se démarquer de la façade. Il suffit de choisir des tons plus clairs pour les encadrements et, au contraire, des tons plus foncés pour les soubassements.
4. Méthode d’application
- Projection machine : épaisseur régulière, 25 m²/h, coût moyen 28 €/m² (hors échafaudage).
- Application manuelle : lisseuse inox pour modénatures, de 10 à 80€/ml selon types de modénatures.
Besoin d’un revêtement tout-en-un qui protège, égalise et embellit vos murs ? Notre service “Enduit monocouche Le Mans” vous garantit une façade hydrofuge, respirante et parfaitement nivelée en une seule passe, avec plus de 100 teintes conformes au PLU.
Budget 2025, déroulé de chantier et aides financières
Étapes clés d’un chantier VIF Façades Le Mans
– Diagnostic gratuit : relevé d’humidité, tests d’adhérence, conseil couleur.
– Préparation : lavage haute-pression, traitement biocide, rebouchage fissures.
– Projection + grattage selon conditions climatiques : contrôle planéité.
– Nettoyage et réception : remise d’un livret couleur et garantie décennale RGE.
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90 m² parpaing nu
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Enduit monocouche en direct
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gratté fin ou gratté moyen
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4 200 € |
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120 m² parpaing + reprises
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Préparation du support et application de l’enduit) |
gratté fin ou gratté moyen
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7 500 € |
- Inclus échafaudage, et évacuation des gravats.
FAQ express
Durée de vie ? ≈ 30 ans avec rinçage doux quinquennal.
Filet armé obligatoire ? Oui sur supports hétérogènes.
Période idéale ? Toute l’année sous réserves des conditions climatique 5 °C – 30 °C, hygrométrie < 80 %.
Pour vérifier les teintes et reliefs autorisés, consultez la page “Façades – Service urbanisme Le Mans”
Un projet d’enduit monocouche au Mans ?
Recevez votre devis gratuit et des conseils personnalisés auprès de notre agence Vif Façades Le Mans : choix du mortier, démarches administratives et réalisation par des façadiers RGE locaux.
